L’essentiel à retenir
Pour les prêts immobiliers entrant dans les critères légaux, l’assureur ne peut pas exiger de questionnaire ni d’examen de santé : part assurée cumulée ne dépassant pas 200 000 € par emprunteur et fin du prêt avant 60 ans. Il est important de distinguer les règles générales des clauses propres à chaque assureur et à chaque opération de crédit.
Vérifiez le cumul de vos encours assurés et la date réelle de fin des remboursements.
Comment vérifier votre situation ?
Chaque dossier est particulier. Lorsque les informations de santé sont nécessaires, elles doivent être traitées par les services compétents avec des garanties de confidentialité. Le dispositif AERAS peut être pertinent selon la situation.
Les points de vigilance
Le contrat le moins cher n’est pas automatiquement le plus intéressant : les exclusions, franchises, limites d’âge, plafonds et délais peuvent modifier la protection réelle.
- Comparer les garanties et leurs conditions de mise en œuvre.
- Vérifier le coût total restant plutôt qu’un taux isolé.
- Conserver la notice, les éventuels avenants et les échanges écrits.
Besoin d’un accompagnement ?
Un conseiller peut vous aider à identifier les critères de votre banque et à examiner les conditions d’une nouvelle assurance. L’étude dépend de votre situation et ne garantit pas un montant d’économies.
Source de référence : Service-Public — Convention AERAS. Informations générales, non substituables aux notices et textes applicables.